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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的（ ）

    2013年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的（ ）

    • A、一般因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、個(gè)別因素
    • D、行政因素
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    由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力而導(dǎo)致的貶值是（ ）

    • A、經(jīng)濟(jì)性貶值
    • B、功能性貶值
    • C、實(shí)體性貶值
    • D、超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)值

    下列選項(xiàng)中，屬于無(wú)形資產(chǎn)功能特性的有（ ）

    • A、附著性
    • B、虛擬性
    • C、共益性
    • D、積累性
    • E、替代性

    土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、權(quán)益
    • D、區(qū)位

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